枣庄未来城小区会所变超市食堂引业主不满

作者:admin发布时间: 2019-10-04浏览次数:

  小区内的会所咋成了了附近超市的职工食堂?齐鲁壹点壹粉通过情报站反映,自己居住的枣庄市市中区远航·未来城小区二期北门处的会所变成了盐百超市的职工食堂,对此居民表示不满。到底怎么回事?日前,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到小区一探究竟。

  9月11日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者见到了小区居民范先生,范先生称,当初在购买远航·未来城小区二期房屋的时候,售楼处的销售人员介绍说,会所所在的位置以后将会是远航·未来城小区二期小区居民的室内活动室。而如今当初宣传的“室内活动室”却变成了盐百超市的职工食堂。

  情况是否如居民所讲?齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到远航·未来城小区北门的会所,记者看到会所一层分为两个部分,北面是商户,南面是居民口中的“职工食堂”。记者看到,食堂内简单的摆放了几张桌子和一些盛饭用的托盘。在这里负责做饭的一位工作人员告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,这里根本不是业主们想象的大食堂,“每天就10个左右的人来吃饭,是盐百超市的领导层,并非所有员工。”同时,该工作人员还表示,来吃饭的人非常有素质,很安静 ,不会打扰居民。同时,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者还了解到,会所的二楼是休息室,是供来这里吃饭的盐百超市工作人员休息的地方。

  “小区内公共活动区域本来稀少,长沙市优秀班主任殷瑛:“最喜欢的事情是当班主任”,现在又被占用”,小区居民称,当初卖房时告诉业主会所的位置将来是室内活动室,作文500字左右,但后来居民发现房屋合同上的平面规划图上标注的并不是“室内活动室”,而是会所。居民认为,即使开发商签订合同中称呼不一样,那会所的区域使用权也应该属于小区居民,不能在没有经过业主同意的前提下,就变成了盐百超市职工食堂。

  针对居民反映的问题,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到远航·未来城小区开发商大象置业有限公司的张辉经理,对于会所变食堂的情况张辉表示却有此事,但目前的法律中并没有对会所是属于开发商还是小区业主有一个明确的标注,所以会所的使用权是根据业主在购买房屋时,有没有把会所的面积平均到小区业主的公摊面积当中而定的。张辉称,远航·未来城小区二期业主们在当时购房的时候并没有公摊会所的面积,所以远航·未来城小区二期会所使用权是在开发商手中。 同时张辉还表示,即使把会所面积公摊到小区业主,也只会公摊会所的3、4层,1、2层一般不会公摊到业主身上。

  张辉称会所归属开发商所有,那么在使用方面是否也应该为小区提供服务?对此他表示,不仅可以对小区内居民提供服务,也可以对外提供服务。

  针对居民反映的小区内活动场地面积少的问题,张辉表示,远航 ·未来城一期、二期、三期是属于一个总的规划项目,小区内的活动场地在总的规划中是符合规划标准的,只是活动场地都集中在远航·未来城一期中,包括室内活动室。“如果远航·未来城二期的业主们,感觉二期活动场所少,我们也会尽可能的在小区内多开设活动场地” 张辉称。

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